Vente Appartement
Bettembourg

Vente Appartement Bettembourg

SARTORI IMMO – EN EXCLUSIVITÉ
Appartement lumineux de 121 m² avec 3 chambres à Bettembourg

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au fond d’une impasse à Bettembourg, à proximité du Parc Merveilleux, cet élégant appartement de 121 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les hauts plafonds ainsi que par la belle luminosité qui baigne l’ensemble des pièces grâce aux grandes fenêtres à double vitrage.

Le vaste double séjour, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon couvert de 20 m², sans vis-à-vis et avec vue sur le jardin commun, constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, avec son espace salle à manger et sa cuisine intégrée, allie fonctionnalité et convivialité et offre un espace agréable pour le quotidien.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager une pièce en bureau pour le télétravail.

Une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l’ensemble.

L’appartement bénéficie également d’une cave, d’une buanderie, d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure.
Caractéristiques

Surface habitable : 121 m²
3 chambres
Grand double séjour lumineux avec cheminée
Balcon couvert de 20 m², sans vis-à-vis
Cuisine séparée avec espace salle à manger
Grandes fenêtres à double vitrage
Salle de bains et WC séparé
Espaces de rangement
Cave et buanderie
Garage fermé
Place de stationnement extérieure
Résidence calme et bien entretenue avec jardin commun
Proximité des écoles Um Bechel et Reeboo Schule
Commerces et commodités à proximité
Transports en commun à proximité
Gare de Bettembourg à environ 10 minutes à pied
Bus desservant l’École Internationale de Mondorf
Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A3
À proximité du Parc Merveilleux et de la Route du Soleil

L’appartement a été partiellement rénové et nécessite encore quelques travaux d’ordre esthétique, notamment au niveau des sols et des murs. Il offre néanmoins un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !

SARTORI IMMO
Mike Sartori – 691 472 013